Faire photographier son meublé chalonnais par un pro.

Photographe professionnel partenaire à Chalon-sur-Saône, 90 minutes sur place, retouches incluses, droits cédés à votre annonce. Forfait annoncé à 399 €, sans engagement de gestion. Contenu, tarif et délais relèvent du partenaire, pas de Chalon Conciergerie.

Service proposé par notre réseau de partenaires sélectionnés. Chalon Conciergerie agit comme apporteur d'affaires.

PKG/02 · PÉRIMÈTRE DE LA PRISE DE VUE

Ce que le photographe couvre pendant les 90 minutes.

Le portfolio du photographe partenaire n'est pas hébergé ici. Il est transmis avec sa proposition, avec des logements réellement photographiés par lui.

• [01]Séjour et pièces de vie, en grand-angle puis en plan resserré
• [02]Cuisine équipée : plan de travail, électroménager, rangements
• [03]Chambres et couchages, literie faite, volumes réels
• [04]Salle de bain et sanitaires
• [05]Extérieurs accessibles : terrasse, balcon, jardin, cour
• [06]Vue depuis le logement, y compris au coucher du soleil si elle le justifie
• [07]Détails et équipements cités dans l'annonce (lave-linge, poste de travail, parking)

PKG/03 · MÉTRIQUES IMPACT PHOTOS PRO

Les photos sont le facteur n°1 du taux de clic sur Airbnb.

SRC : AirDNA Listing Performance Report 2024, Airbnb Hosts Engineering Blog 2023. Aucune source publique ne mesure le prix à la nuit ni le taux d'occupation à Chalon-sur-Saône : aucun calcul d'amortissement du forfait n'est publié ici.

PKG/04 · CONTENU FORFAIT 399 €

Aucun supplément, aucune surprise.

• [01]90 minutes de shooting sur place avec photographe pro
• [02]Matériel professionnel (boîtier hybride, grand-angle, flash, trépied)
• [03]30 photos HD 3000×2000 px retouchées
• [04]Retouches incluses : exposition, balance, harmonisation
• [05]Droits cédés OTA, site perso, réseaux sociaux
• [06]Format paysage et portrait pour stories sociales
• [07]Sauvegarde 5 ans des fichiers RAW par le photographe partenaire (réutilisation)
• [08]Pré-brief téléphonique 15 minutes

PKG/05 · PROCESS 5 ÉTAPES

De la réservation à la livraison HD.

Déroulé et durées annoncés par le photographe partenaire. Ils décrivent son organisation, ils n'engagent pas Chalon Conciergerie.

PKG/06 · 7 QUESTIONS FRÉQUENTES

Avant de réserver, vous voulez savoir.

Pourquoi 399 € et pas moins cher chez un freelance ?+

399 € est le tarif annoncé par le photographe partenaire chalonnais, pré-brief, retouches, cession de droits et sauvegarde des fichiers compris. Face à une offre moins chère, vérifiez ces quatre points : ils sont souvent facturés en supplément. Nous ne publions aucun comparatif chiffré du marché de la photo immobilière, faute de source publique consultable.

Le pack est-il lié à un mandat de gestion ?+

Non. C'est une prestation ponctuelle du photographe partenaire. Vous gardez les photos pour votre autogestion Airbnb ou Booking. Si vous confiez ensuite votre bien à une conciergerie partenaire, le photographe annonce déduire les 399 € de la première facture.

Que faire si je ne suis pas satisfait du résultat ?+

Vous validez la sélection finale après visualisation des 50 photos brutes. Si la qualité n'est pas au rendez-vous (photos floues, mal éclairées, sujet manqué), le photographe partenaire annonce re-shooter sans supplément. L'engagement est le sien : Chalon Conciergerie n'est pas partie au contrat.

Le bien doit-il être vide ou meublé ?+

Meublé et prêt à recevoir des voyageurs (mode home staging). Si vous voulez montrer le bien équipé avec décoration soignée, c'est le moment. Le photographe envoie une check-list de préparation 48 h avant.

Et pour les extérieurs (vue, jardin, terrasse) ?+

Inclus. Les 30 photos couvrent les pièces principales (séjour, cuisine, chambres, salle de bain), les détails déco (mobilier, équipements), et les vues extérieures. Si votre bien donne sur un point remarquable (quais de Saône, île Saint-Laurent, vignobles de Mercurey ou Givry), le photographe prévoit un créneau golden hour (1 h avant le coucher du soleil).

Quel délai entre la prise de contact et la livraison ?+

Le photographe partenaire annonce un shooting sous 7 à 10 jours et une livraison sous 48 h après la prise de vue. Ces durées dépendent de son planning, elles ne sont pas garanties par Chalon Conciergerie. Urgence Chalon dans la Rue ou Foire du Grand Chalon : la priorisation dépend de ses disponibilités.

Comment se passe le paiement ?+

Directement auprès du photographe partenaire, après le shooting. La facture est émise à son nom, déductible si vous êtes en LMNP au régime réel. Chalon Conciergerie n'encaisse rien.

PKG/CTA · MISE EN RELATION

L'audit d'abord, les photos ensuite.

L'audit gratuit par email situe votre logement et dit si une prise de vue professionnelle change quelque chose pour lui. Votre dossier n'est transmis au photographe partenaire que si vous le demandez. Les délais dépendent ensuite de son planning.

Facturation directe par le photographe partenaire · Facture pro déductible LMNP · Chalon Conciergerie n'encaisse rien