Module / Engagements propriétaires
Chacun de ces six points est inscrit dans le contrat propriétaire. Aucune promesse marketing, six décisions opérationnelles vérifiables sur le rapport mensuel.
Une seule ville, six quartiers, zéro franchise.
Nous travaillons uniquement sur Chalon-sur-Saône et le Grand Chalon. Aucune autre agence ailleurs, aucun reporting régional à remonter à un siège. Quand un voyageur arrive sur le port de plaisance, c'est un gestionnaire qui connaît le code de la barrière qui ouvre la porte.
Chaque nuit, chaque charge, chaque commission lisible.
Le rapport mensuel détaille nuit par nuit : prix encaissé, plateforme, profil voyageur, frais. La commission de 22 % se calcule sur le réellement perçu, pas sur un tarif théorique ni sur la TVA des plateformes. Annulation non payée, commission à zéro.
Algorithme pour la routine, gestionnaire pour les pics.
L'automatisation suit les prix concurrents en continu. Mais c'est un gestionnaire chalonnais qui repère trois mois avant que Chalon dans la Rue déborde sur juillet, que la Côte chalonnaise déborde sur les vendanges, et qui ajuste les tarifs à la main quand l'algorithme rate un signal local.
Sans frais d'entrée, sans paliers cachés.
Une seule ligne de commission : 22 % du chiffre d'affaires effectivement reçu. Pas de frais d'ouverture de dossier, pas de forfait photo, pas d'abonnement plateformes facturé en supplément. Tout est inclus dans cette ligne unique.
Préavis court, restitution sans frais.
Le contrat se résilie par lettre recommandée avec 14 jours de préavis. Aucun frais de sortie, restitution des clés et des accès plateformes sous 7 jours après la fin de gestion. Vous restez propriétaire de vos comptes Airbnb et Booking, qui vous sont rendus intacts.
Reportage inclus, retouche lumière naturelle.
Reportage par un photographe chalonnais à la mise en service. Lumière naturelle, retouche sobre, 15 à 25 images livrées en 72 heures. Reportage refait gratuitement après tout aménagement majeur (rénovation, changement de mobilier, saison).