Combien rapporte un meublé de tourisme à Chalon-sur-Saône ?
Deux repères, chacun avec sa source et sa date
Aucune source publique ne mesure les revenus des locations courte durée à Chalon, et aucune ne le fait par quartier. Deux repères existent : l'estimation privée d'AirDNA pour l'ensemble de la ville, et le prix d'achat des appartements dans les ventes DVF.
l'estimation AirDNA
Page publique du 13 octobre 2026. Annonces Airbnb, Vrbo et Booking.com, période d'octobre 2025 à septembre 2026. AirDNA est un fournisseur privé : son modèle est propriétaire et ne peut pas être vérifié avec des données publiques. Montants en dollars US, tels que publiés.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Annonces actives | 456 (-30,7 % sur un an) |
| Taux d'occupation moyen | 59 % |
| Prix moyen par nuit réservée | 74 $ |
| Revenu annuel moyen d'une annonce active | 14 700 $ |
| Revenu par nuit disponible (RevPAR) | 43 $ |
Source : AirDNA, Chalon-sur-Saône, page mise à jour le 13 octobre 2026.
le prix d'achat
Prix médian au mètre carré des ventes d'un seul appartement sur la commune de Chalon-sur-Saône : valeur foncière divisée par la surface réelle bâtie, prix aberrants exclus.
| Année | Ventes d'appartements | Prix médian |
|---|---|---|
| 2021 | 737 | 1 184 €/m² |
| 2022 | 728 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 655 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 570 | 1 328 €/m² |
| 2025 | 646 | 1 429 €/m² |
En 2025, les 127 appartements de deux pièces vendus à Chalon l'ont été au prix médian de 66 600 € pour 46 m² médians.
Source : Demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, fichiers du 18 mai 2026, Licence Ouverte 2.0.
pourquoi aucun chiffre par quartier
Les plateformes ne publient pas les réservations, et les estimations privées à la maille du quartier sont vendues sur abonnement, sans méthode vérifiable. Plutôt que d'afficher un prix par nuit ou un taux d'occupation par quartier que personne ne peut contrôler, ce site n'en publie aucun. Les pages quartiers décrivent le bâti, les distances et la demande, sans chiffre de revenu.
Ce qui pèse sur le revenu d'un logement
- Le diagnostic de performance énergétique : voir les DPE classés F ou G à Chalon.
- La fiscalité de la location meublée, modifiée par la loi Le Meur.
- Le calendrier local, dont le festival Chalon dans la Rue en juillet.
situer votre logement
L'audit gratuit par email porte sur le prix de marché DVF du quartier, le DPE de l'adresse si la base ADEME le connaît et les obligations de la loi Le Meur. Aucun appel, aucun démarchage.