Stade.
Repères qualitatifs, aucun chiffre de revenu
Autour du stade Léo-Lagrange et de l'Élan Chalon. Clientèle événementielle (basket, athlétisme), professionnels en mission régionale.
les repères
Aucune source publique ne publie de prix par nuit ni de taux d'occupation à l'échelle du quartier : ce site n'en publie pas.
- Accès centre
- 8 min en voiture
- Bâti dominant
- Collectif 1960-1980
- Formats courants
- T2 et T3 fonctionnels
- Saisonnalité
- Calée sur le calendrier sportif
le quartier
Le quartier Stade, au nord de Chalon, s'organise autour du complexe sportif Léo-Lagrange et du Colisée, salle qui accueille les matches de l'Élan Chalon (basket professionnel). Architecture années 1960-1980, fonctionnelle, sans patrimoine remarquable.
Pour les propriétaires Airbnb, le quartier affiche des prix d'acquisition parmi les plus bas des secteurs couverts, pour des tarifs courte durée modérés. Point d'entrée pertinent pour un premier investissement à Chalon.
La clientèle est dominée par deux profils. D'abord les voyageurs événementiels (supporters de basket lors des matches à domicile, athlètes et compétiteurs lors des manifestations sportives au stade Léo-Lagrange). Ensuite les professionnels en mission régionale (commerciaux, formateurs) qui cherchent un bien fonctionnel à prix maîtrisé.
La demande est plus irrégulière qu'au centre : pics liés aux dates de matchs et de compétitions, creux entre événements. La tarification dynamique calée sur le calendrier sportif fait toute la différence.
voyageurs et conseils
- Profil des voyageurs
- Supporters de l'Élan Chalon en déplacement, athlètes et compétiteurs sportifs, professionnels en mission régionale, voyageurs au budget maîtrisé.
- Conseil au propriétaire
- Synchronisez votre calendrier de tarifs avec celui de l'Élan Chalon et des manifestations du stade : les dates événementielles se remplissent en premier. Mentionnez explicitement la distance à pied au Colisée dans le titre de l'annonce. Proposez un parking sécurisé : critère décisif pour la clientèle motorisée.
- Points d'intérêt
- Colisée (Élan Chalon basket) ; Stade Léo-Lagrange ; Centre commercial nord ; Centre-ville (8 min en voiture) ; Sortie A6 (5 min).
un logement ici ?
L'audit gratuit par email porte sur le prix de marché DVF du quartier, le DPE de l'adresse si la base ADEME le connaît et les obligations de la loi Le Meur. Sans démarchage.